Czego Nie Powinien Robić Właściciel Mieszkania
Czego nie powinien robić właściciel mieszkania w stosunku do najemcy. Dziś mam dla was gorący ‚case’ prosto z Wrocławia, przypadek który przydarzył się osobie z mojej rodziny. Od początku – czyli od momentu podpisania umowy najmu, która zawiera błędy, przez bezprawne próby rozwiązania tej umowy, oraz stosowanie gróźb pod adresem najemców- jest to wręcz katalogowy anty- przykład tego, w jaki sposób absolutnie nie wolno postępować.
Weryfikacja Najemcy
Najem może być bardzo dobrym biznesem. Pod warunkiem, że znasz i stosujesz zasady bezpiecznego najmu. Jedną z nich jest weryfikacja najemcy. Nie zalecam podejmowania współpracy z pierwszym zainteresowanym, który zadeklaruje chęć wynajęcia twojego mieszkania. Tylko właściwie przeprowadzona weryfikacja najemcy może ograniczyć ryzyko straty finansowej i pozwoli podjąć współpracę z najbardziej odpowiedzialnym i najlepiej rokującym najemcą.
Amortyzacja Najmu
W poprzednim artykule napisałam o tym jak całkowicie legalnie nie płacić podatku od dochodów z najmu. Najważniejszy składnik kosztów uzyskania przychodu (obok kosztów finansowych) stanowi amortyzacja. To właśnie odpisy amortyzacyjne wpływają na wybór scenariusza optymalizacji podatkowej. Dlatego zgodnie z wcześniejszą obietnicą to właśnie amortyzacji poświęcam osobny artykuł na moim blogu.
Wynajem Krótkoterminowy – 5 Rzeczy, Których Musisz Unikać
Wynajem krótkoterminowy to interesujące rozwiązanie zarówno dla osób, które chcą zarabiać na nieruchomościach jak i tych, którzy poszukują alternatywy dla kosztownych pokoi hotelowych. Nikogo zatem nie powinna dziwić rosnąca popularność wynajmu krótkoterminowego, ogromna dynamika rozwoju rynku m. in. w Polsce oraz popularność takich portali jak chociażby Booking, Airbnb czy Wimdu. Jak zarabiać na wynajmie mieszkania na dni? Jakich błędów unikać?