Książka o Flipach

Czy chcesz się nauczyć jak zarabiać na flipach? Czy chcesz kupować, remontować i odsprzedawać nieruchomości z zyskiem? Dopiero zaczynasz swoją przygodę w branży nieruchomości? A może jesteś już doświadczonym inwestorem? Chcesz inwestować w nieruchomości ‚po godzinach”? A może chcesz zostać „pełnoetatowym” inwestorem? Niezależnie od tego na jakim etapie jesteś, jeśli odpowiedziałeś TAK, na którekolwiek z powyższych pytań, to moja nowa książka o flipach jest właśnie dla ciebie!

Continue reading

Jak Negocjować Zakup Nieruchomości

Czym tak naprawdę są negocjacje? Dla mnie negocjacje to relacje. Po to, aby wystąpił pożądany efekt, najpierw obie strony muszą się nieco poznać i poczuć dobrze. Mówi się, że w udanych negocjacjach nie ma ani wygranych ani przegranych. I ja się z tym zgadzam. Udane negocjacje to transakcja wygrany – wygrany (win-win), czyli taka, w której obie strony coś zyskują, wygrywają. W dzisiejszym artykule znajdziesz ważne wskazówki na temat jak negocjować zakup nieruchomości.

Continue reading

Jak Sprawdzać Ceny Transakcyjne Nieruchomości

Często pytacie mnie o to, jak można sprawdzać ceny transakcyjne nieruchomości. Jest kilka sposobów na pozyskanie tych danych. Można  skorzystać z danych objętych Rejestrem Cen i Wartości Nieruchomości, albo z dedykowanej platformy internetowej. Można wykorzystać dostępne raporty i publikacje, poprosić o pomoc swojego agenta nieruchomości albo zlecić przygotowanie operatu rzeczoznawcy majątkowemu. O tym, do czego Ci się przyda znajomość cen transakcyjnych, oraz skąd czerpać te informacje, przeczytasz w dzisiejszym artykule.

Continue reading

Jak Ocenić Opłacalność Inwestycji w Nieruchomości

Być może to będzie najważniejszy artykuł na temat inwestowania w nieruchomości jaki kiedykolwiek przeczytasz.  W tym artykule zdradzę, jaką formułą się posługiwać przy ocenie  opłacalności inwestycji. Wielu  inwestorów zadaje to pytanie ‘Skąd mam wiedzieć, że na danej nieruchomości faktycznie zarobię, na podstawie jakiej analizy, jakich wyliczeń mam podjąć ostateczną decyzję czy zaangażować  się w inwestycję czy nie’. Z dzisiejszego artkułu dowiesz się jak ocenić opłacalność inwestycji w nieruchomości.

Continue reading

8 Elementów Wyboru Najlepszej Lokalizacji

Pewnie już nie raz  słyszałeś, że o powodzeniu inwestycji decyduje lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja. No tak, ale jak wybrać tę najlepszą lokalizację?  W jakiej okolicy najkorzystniej  zainwestować? Wybór lokalizacji to być może jedna z trudniejszych decyzji, przed którą staje inwestor. Poniżej przedstawiam listę sprawdzającą:  8 elementów wyboru najlepszej  lokalizacji.

Continue reading

Flipping Mieszkań

Z dużym zainteresowaniem i  radością obserwuję pewną profesjonalizację rynku mieszkaniowego w Polsce.  Jako inwestor, śledzę ten rynek na bieżąco i odnoszę  wrażenie, iż coraz więcej jest na rynku  ‚prawdziwych inwestorów’, którzy  specjalizują się w nieruchomościach, szczególnie w kupowaniu pod wynajem. O kupowaniu nieruchomości pod wynajem napisałam już sporo.  Przyszedł czas na flipping mieszkań, który ciągle jeszcze wydaje się być niezagospodarowaną niszą. W dzisiejszym artykule przeczytasz o tym: Co to jest flipping? Jakie strategie warto znać i na co zwracać uwagę? Ile można zarobić na pojedynczym flippie? Ile flippów można przeprowadzić rocznie?  Czy fliping to pełnoetatowy biznes czy też można go robić po godzinach? Jakie są zalety a jakie wady flippingu nieruchomości?

Continue reading

Dlaczego nie chcę być jak większość ludzi ?

Jakiś czas temu w skrzynce na listy znalazłam korespondencję od Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. W pięknej białozielonej kopercie trzy kolorowo zadrukowane kartki z informacjami na temat zgromadzonych na moim koncie środków.  Dodatkowo ZUS  przedstawiał także prognozy co do mojej przyszłej emerytury. Z pisma wynikało, że o ile nic się nie zmieni w wysokości moich składek, to już w wieku 67 lat (!) będę mogła przejść na emeryturę. Będę mogła wówczas ‚cieszyć się’ miesięcznymi dochodami w  wysokości 2 187,00 zł brutto.  Szybko obliczyłam, że to jakieś 1771 zł  netto (na rękę)…

Continue reading

Zespół Doradców Inwestora

Jako inwestor w branży nieruchomości musisz naprawdę dużo wiedzieć i występować w wielu rolach. Jednak rzadko kto potrafi być jednocześnie prawnikiem, agentem ds. nieruchomości, księgową i fachowcem od remontów w jednym. Dlatego właśnie potrzebujesz zespołu. Zespołu doradców, który będzie cię wspierał na różnych etapach twojej inwestycji. W dzisiejszym artykule piszę o tym kogo potrzebujesz w swoim zespole i jak skutecznie współpracować ze swoimi doradcami.

Continue reading