Czy Kupować Mieszkanie Bez Księgi Wieczystej ?

Często dostaję od moich czytelników pytania dotyczące ksiąg wieczystych. Dotyczą  one głównie tego  czy kupować mieszkanie bez księgi wieczystej, albo jak  sprzedać mieszkanie bez księgi wieczystej.  Skłania mnie to do zgłębienia tematyki ksiąg wieczystych i odpowiedzenia na takie pytania jak: Co to jest księga wieczysta? Jak czytać księgi wieczyste? Na co warto zwrócić uwagę przeglądając księgi wieczyste? Jakie ryzyko wiąże się z zakupem nieruchomości bez wyodrębnionej księgi wieczystej? Czy można sprzedać mieszkanie bez księgi wieczystej?  Oraz wiele innych zagadnień związanych z tematyką ksiąg wieczystych. Zapraszam do lektury.

Continue reading

Jeśli Nie Kredyt Hipoteczny To Co?

Jeśli nie kredyt hipoteczny to co? – takie pytanie zadają sobie dziś nie tylko inwestorzy od nieruchomości. Moje prognozy dotyczące sytuacji na rynku kredytów hipotecznych (niestety) się potwierdziły. W pierwszym kwartale 2016 banki istotnie zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów mieszkaniowych, podwyższyły marże oraz zwiększyły wymagania dotyczące posiadanych zabezpieczeń i wysokości wkładu własnego. W kolejnych miesiącach banki zapowiadają kontynuację tej polityki.

Continue reading

Dlaczego nie chcę być jak większość ludzi ?

Jakiś czas temu w skrzynce na listy znalazłam korespondencję od Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. W pięknej białozielonej kopercie trzy kolorowo zadrukowane kartki z informacjami na temat zgromadzonych na moim koncie środków.  Dodatkowo ZUS  przedstawiał także prognozy co do mojej przyszłej emerytury. Z pisma wynikało, że o ile nic się nie zmieni w wysokości moich składek, to już w wieku 67 lat (!) będę mogła przejść na emeryturę. Będę mogła wówczas ‚cieszyć się’ miesięcznymi dochodami w  wysokości 2 187,00 zł brutto.  Szybko obliczyłam, że to jakieś 1771 zł  netto (na rękę)…

Continue reading

5 Książek, Które Zmieniły Moje Życie

Często dostaję w mailach pytania jakie książki mogłabym polecić, co warto przeczytać? Majówka zbliża się wielkimi krokami, będzie więc czas i okazja do dobrej lektury. Dlatego właśnie postanowiłam podzielić się z tobą najważniejszymi tytułami, które wpłynęły na kierunek w jakim obecnie podążam. Oto 5 książek, które zmieniły moje życie.

Continue reading

Zakup Mieszkania z Licytacji Komorniczej

Mój poradnik Jak Kupić Mieszkanie Na Licytacji Komorniczej obchodzi właśnie rocznicę wydania.  Z tej okazji planuję dla moich czytelników pewien prezent. Moja publikacja szczegółowo prezentuje wiedzę na temat zakupu mieszkania z licytacji komorniczej, zdarza mi się jednak otrzymywać od czytelników pytania, prośby o radę,  albo o rozwiązanie jakiegoś konkretnego problemu z zakresu licytacji komorniczych.

Continue reading

Czy Szukasz Motywacji Aby Zmienić Swoje Życie?

Czy szukasz motywacji aby zmienić swoje życie? Czy chciałbyś zacząć realizować swoje plany? Czy chciałbyś osiągnąć sukces na wszystkich płaszczyznach twojego życia? Finanse, kariera, relacje, emocje, rozwój osobisty, zdrowie, przyjaźń, miłość, przywództwo? Czy chciałbyś nauczyć się komunikować w taki sposób, żeby wszyscy chcieli cię słuchać, aby ludzie chcieli za Tobą podążać?

Continue reading

Najczęstsze Błędy Przy Wynajmie

Szczególnie na początku przygody z inwestowaniem w nieruchomości pod wynajem jesteś narażony na popełnianie blędów. Nie martw się tym zbytnio. Każdy inwestor popełnia jakieś błędy. To jest nierozłączna część procesu, zwanego inwestowaniem. Inwestor, który odnosi sukcesy uczy się na własnych błędach, wyciąga wnioski i kontynuuje budowanie swojego portfolio. W dzisiejszym artykule omówię najczęstsze błędy popełniane przez początkujących wynajmistrzów.

Continue reading

Jak Współpracować z Ekipą Remontową

Chyba każdy ma jakieś doświadczenia z remontem lub pracami budowalnymi. Często są to doświadczenia, o których się niezbyt chętnie wspomina. Dzisiejszy artykuł poświecę temu jak współpracować z ekipą remontową aby prace przebiegły sprawnie, terminowo i zgodnie z przyjętym kosztorysem. Zachęcam do lektury, gdyż zastosowanie kilku prostych, opisanych w tym artykule zasad, pomoże ci zaoszczędzić sporo czasu, pieniędzy i przede wszystkim nerwów.

Continue reading

Zespół Doradców Inwestora

Jako inwestor w branży nieruchomości musisz naprawdę dużo wiedzieć i występować w wielu rolach. Jednak rzadko kto potrafi być jednocześnie prawnikiem, agentem ds. nieruchomości, księgową i fachowcem od remontów w jednym. Dlatego właśnie potrzebujesz zespołu. Zespołu doradców, który będzie cię wspierał na różnych etapach twojej inwestycji. W dzisiejszym artykule piszę o tym kogo potrzebujesz w swoim zespole i jak skutecznie współpracować ze swoimi doradcami.

Continue reading

Jak Znaleźć Mentora

Prawdopodobnie najwięcej o inwestowaniu w nieruchomości możesz nauczyć się od innych inwestorów. Mentor to doświadczony inwestor, który dzieli się swoją wiedzą i  doświadczeniem z kimś kto dopiero stawia pierwsze kroki. To ktoś, kto chętnie doradzi, wskaże możliwe rozwiązania twoich problemów. Ludzie lubią dzielić się swoją wiedzą a inwestorzy niczym się w tym nie różnią. W dzisiejszym artykule piszę o tym jak znaleźć mentora.

Continue reading