7 Nawyków, Które Szkodzą Twoim Finansom

Mniej wydawaj a więcej oszczędzaj. Taka rada pojawi się zawsze, kiedy powiesz, że chciałbyś zacząć inwestować w nieruchomości, ale nie masz żadnych pieniędzy. Oczywiście jest to świetna rada. Jednak najpierw warto  się zastanowić dlaczego tak naprawdę  nie masz pieniędzy. Jeśli jesteś studentem, bez dodatkowej pracy to brak pieniędzy szczególnie nie dziwi. Jednak jeśli jesteś już jakiś czas po studiach, masz własny biznes lub stałą pracę i nadal nie masz kasy, to warto poważnie zastanowić się nad tym dlaczego tak jest. Bardzo prawdopodobne, że masz jeden bądź więcej z  nawyków, które szkodzą twoim finansom.

Continue reading

Prawa Do Nieruchomości

Mój poprzedni artykuł dotyczący ksiąg wieczystych spotkał się z dużym zainteresowaniem, co uświadomiło mi  potrzebę pisania także o  podstawowych tematach, związanych z nabyciem nieruchomości. Wychodząc na przeciw tym wymogom postanowiłam poświęcić mój kolejny artykuł tak istotnym kwestiom jak prawa do nieruchomości. Bo o ile większość z nas intuicyjnie rozumie prawo własności czy współwłasności to w przypadku wieczystego użytkowania lub ograniczonych praw rzeczowych pojawiają się pewne wątpliwości, które warto wyjaśnić.

Continue reading

Czy Kupować Mieszkanie Bez Księgi Wieczystej ?

Często dostaję od moich czytelników pytania dotyczące ksiąg wieczystych. Dotyczą  one głównie tego  czy kupować mieszkanie bez księgi wieczystej, albo jak  sprzedać mieszkanie bez księgi wieczystej.  Skłania mnie to do zgłębienia tematyki ksiąg wieczystych i odpowiedzenia na takie pytania jak: Co to jest księga wieczysta? Jak czytać księgi wieczyste? Na co warto zwrócić uwagę przeglądając księgi wieczyste? Jakie ryzyko wiąże się z zakupem nieruchomości bez wyodrębnionej księgi wieczystej? Czy można sprzedać mieszkanie bez księgi wieczystej?  Oraz wiele innych zagadnień związanych z tematyką ksiąg wieczystych. Zapraszam do lektury.

Continue reading

Jeśli Nie Kredyt Hipoteczny To Co?

Jeśli nie kredyt hipoteczny to co? – takie pytanie zadają sobie dziś nie tylko inwestorzy od nieruchomości. Moje prognozy dotyczące sytuacji na rynku kredytów hipotecznych (niestety) się potwierdziły. W pierwszym kwartale 2016 banki istotnie zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów mieszkaniowych, podwyższyły marże oraz zwiększyły wymagania dotyczące posiadanych zabezpieczeń i wysokości wkładu własnego. W kolejnych miesiącach banki zapowiadają kontynuację tej polityki.

Continue reading

Dlaczego nie chcę być jak większość ludzi ?

Jakiś czas temu w skrzynce na listy znalazłam korespondencję od Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. W pięknej białozielonej kopercie trzy kolorowo zadrukowane kartki z informacjami na temat zgromadzonych na moim koncie środków.  Dodatkowo ZUS  przedstawiał także prognozy co do mojej przyszłej emerytury. Z pisma wynikało, że o ile nic się nie zmieni w wysokości moich składek, to już w wieku 67 lat (!) będę mogła przejść na emeryturę. Będę mogła wówczas ‚cieszyć się’ miesięcznymi dochodami w  wysokości 2 187,00 zł brutto.  Szybko obliczyłam, że to jakieś 1771 zł  netto (na rękę)…

Continue reading

5 Książek, Które Zmieniły Moje Życie

Często dostaję w mailach pytania jakie książki mogłabym polecić, co warto przeczytać? Majówka zbliża się wielkimi krokami, będzie więc czas i okazja do dobrej lektury. Dlatego właśnie postanowiłam podzielić się z tobą najważniejszymi tytułami, które wpłynęły na kierunek w jakim obecnie podążam. Oto 5 książek, które zmieniły moje życie.

Continue reading

Zakup Mieszkania z Licytacji Komorniczej

Mój poradnik Jak Kupić Mieszkanie Na Licytacji Komorniczej obchodzi właśnie rocznicę wydania.  Z tej okazji planuję dla moich czytelników pewien prezent. Moja publikacja szczegółowo prezentuje wiedzę na temat zakupu mieszkania z licytacji komorniczej, zdarza mi się jednak otrzymywać od czytelników pytania, prośby o radę,  albo o rozwiązanie jakiegoś konkretnego problemu z zakresu licytacji komorniczych.

Continue reading

Czy Szukasz Motywacji Aby Zmienić Swoje Życie?

Czy szukasz motywacji aby zmienić swoje życie? Czy chciałbyś zacząć realizować swoje plany? Czy chciałbyś osiągnąć sukces na wszystkich płaszczyznach twojego życia? Finanse, kariera, relacje, emocje, rozwój osobisty, zdrowie, przyjaźń, miłość, przywództwo? Czy chciałbyś nauczyć się komunikować w taki sposób, żeby wszyscy chcieli cię słuchać, aby ludzie chcieli za Tobą podążać?

Continue reading

Najczęstsze Błędy Przy Wynajmie

Szczególnie na początku przygody z inwestowaniem w nieruchomości pod wynajem jesteś narażony na popełnianie blędów. Nie martw się tym zbytnio. Każdy inwestor popełnia jakieś błędy. To jest nierozłączna część procesu, zwanego inwestowaniem. Inwestor, który odnosi sukcesy uczy się na własnych błędach, wyciąga wnioski i kontynuuje budowanie swojego portfolio. W dzisiejszym artykule omówię najczęstsze błędy popełniane przez początkujących wynajmistrzów.

Continue reading

Jak Współpracować z Ekipą Remontową

Chyba każdy ma jakieś doświadczenia z remontem lub pracami budowalnymi. Często są to doświadczenia, o których się niezbyt chętnie wspomina. Dzisiejszy artykuł poświecę temu jak współpracować z ekipą remontową aby prace przebiegły sprawnie, terminowo i zgodnie z przyjętym kosztorysem. Zachęcam do lektury, gdyż zastosowanie kilku prostych, opisanych w tym artykule zasad, pomoże ci zaoszczędzić sporo czasu, pieniędzy i przede wszystkim nerwów.

Continue reading