Wszystko, Co Musisz Wiedzieć o Zarabianiu na Nieruchomościach

Chcesz się nauczyć jak zarabiać na nieruchomościach? Chcesz kupować, remontować i odsprzedawać nieruchomości z zyskiem? Chcesz zarabiać na mieszkaniach pod wynajem? Chcesz się nauczyć jak okazyjnie kupować mieszkania? Chcesz zdobyć praktyczną wiedzę o tym jak kupować nieruchomości na licytacjach komorniczych? Jeśli na któreś z tych pytań odpowiedziałeś TAK , to ten artykuł szczególnie jest dla Ciebie! Przeczytaj go do końca, bo na końcu przygotowałam specjalny prezent!

Continue reading

Jak Oszacować Koszt Inwestycji w Nieruchomość

Jak mam oszacować koszt inwestycji w mieszkanie na sprzedaż lub pod wynajem ? To jedno z pytań, które słyszę bardzo często, szczególnie od początkujących inwestorów.  Odpowiedź jest dość prosta. Potrzebujesz policzyć dokładnie wszystkie koszty jakich się spodziewasz i dodać do tej kwoty 15 % …  A tak na  serio. W pozycji koszty potrzebujesz uwzględnić wszystkie koszty jakie ponosisz w związku z inwestycją, czyli koszty zakupu nieruchomości, koszty utrzymania, koszty remontu i wyposażenia,  oraz koszty sprzedaży lub wynajmu. W dzisiejszym artykule omówię szczegółowo wszystkie pozycje.

Continue reading

Dlaczego Warto Współpracować z Agentem Nieruchomości

Nie rób sam tego, co możesz zlecić innym. To filozofia, którą się kieruję i która jak do tej pory dobrze mi służy.  W tym artykule omówię zalety współpracy dobrym agentem przy sprzedaży twojej inwestycji. Zauważyłeś pewnie, że podkreśliłam słowo ‘dobry’. Kładę na to szczególny nacisk, gdyż w tej branży (tak jak w każdej innej) jest wielu średniaków i całkiem duża grupa słabych. Dlatego dobry agent od  nieruchomości to prawdziwy skarb! I z takim właśnie agentem warto współpracować.

Continue reading

Dlaczego Napisałam Książkę o Zarabianiu na Flipach

Jak Zarabiać na Flipach to już trzeci z kolei poradnik o zarabianiu na nieruchomościach mojego autorstwa. Pierwsza publikacja ‘Jak Kupić Mieszkanie na Licytacji Komorniczej’ była odpowiedzią na niszę, czyli na brak na rynku kompletnej i rzetelnej wiedzy dotyczącej zakupu nieruchomości na licytacjach komorniczych. Drugi poradnik Jak Kupować Nieruchomości pod Wynajem’ to kompendium wiedzy dla każdego, kto chciałby zacząć inwestować w nieruchomości pod wynajem. Kupowanie nieruchomości pod wynajem to tylko jedna z możliwych strategii zarabiania na nieruchomościach. Drugą strategią zarabiania na nieruchomościach są flipy.

Continue reading

Flipy a Licytacje Komornicze

Ostatnio bardzo często dostaję od moich czytelników pytania dotyczące robienia flipów na nieruchomościach zakupionych w drodze licytacji. Jak pewnie wiesz jestem autorką poradnika o kupowaniu nieruchomości na licytacjach komorniczych jak również poradnika, o tym jak zarabiać na flipach. Postanowiłam w końcu napisać, co sądzę na temat  flipów z licytacji komorniczych. Opinię  tę znajdziesz również w mojej ostatniej książce pt. Jak Zarabiać na Flipach.

Continue reading

Książka o Flipach

Czy chcesz się nauczyć jak zarabiać na flipach? Czy chcesz kupować, remontować i odsprzedawać nieruchomości z zyskiem? Dopiero zaczynasz swoją przygodę w branży nieruchomości? A może jesteś już doświadczonym inwestorem? Chcesz inwestować w nieruchomości ‚po godzinach”? A może chcesz zostać „pełnoetatowym” inwestorem? Niezależnie od tego na jakim etapie jesteś, jeśli odpowiedziałeś TAK, na którekolwiek z powyższych pytań, to moja nowa książka o flipach jest właśnie dla ciebie!

Continue reading

Jak Negocjować Zakup Nieruchomości

Czym tak naprawdę są negocjacje? Dla mnie negocjacje to relacje. Po to, aby wystąpił pożądany efekt, najpierw obie strony muszą się nieco poznać i poczuć dobrze. Mówi się, że w udanych negocjacjach nie ma ani wygranych ani przegranych. I ja się z tym zgadzam. Udane negocjacje to transakcja wygrany – wygrany (win-win), czyli taka, w której obie strony coś zyskują, wygrywają. W dzisiejszym artykule znajdziesz ważne wskazówki na temat jak negocjować zakup nieruchomości.

Continue reading

Jak Sprawdzać Ceny Transakcyjne Nieruchomości

Często pytacie mnie o to, jak można sprawdzać ceny transakcyjne nieruchomości. Jest kilka sposobów na pozyskanie tych danych. Można  skorzystać z danych objętych Rejestrem Cen i Wartości Nieruchomości, albo z dedykowanej platformy internetowej. Można wykorzystać dostępne raporty i publikacje, poprosić o pomoc swojego agenta nieruchomości albo zlecić przygotowanie operatu rzeczoznawcy majątkowemu. O tym, do czego Ci się przyda znajomość cen transakcyjnych, oraz skąd czerpać te informacje, przeczytasz w dzisiejszym artykule.

Continue reading

Jak Ocenić Opłacalność Inwestycji w Nieruchomości

Być może to będzie najważniejszy artykuł na temat inwestowania w nieruchomości jaki kiedykolwiek przeczytasz.  W tym artykule zdradzę, jaką formułą się posługiwać przy ocenie  opłacalności inwestycji. Wielu  inwestorów zadaje to pytanie ‘Skąd mam wiedzieć, że na danej nieruchomości faktycznie zarobię, na podstawie jakiej analizy, jakich wyliczeń mam podjąć ostateczną decyzję czy zaangażować  się w inwestycję czy nie’. Z dzisiejszego artkułu dowiesz się jak ocenić opłacalność inwestycji w nieruchomości.

Continue reading